Pitkät asuntolainakorot ennätysalhaalla uutisoi yleisradio sivuillaan 28.8.
10 vuoden välein tarkistettavaa lainaa saisi halvimmillaan jo 2.9 prosentin korolla sisältäen pankin marginaalin. ASP-lainalla tuostakin voisi vielä saada pankista riippuen alennusta 0.5 - 1 promillen verran.
Mihin lainan korko kannattaisi sitten sitoa? Tilastollisesti edullisimpia ovat olleet lyhyet korot, mutta pitkä korko mahdollistaa maksuerän, ja sitä kautta oman talouden paremman ennustettavuuden.
Tällä hetkellä edullisimmat korot ovat hieman alle 2 prosentin suuruisia. Eroa 10 vuoden korkoon on siis suurin piirtein 1 prosenttiyksikkö. Esimerkiksi 100000 euron tasaerälainan kuukausierä 10 vuoden maksuajalla tarkoittaisi n. 45 euron eroa maksuerän suuruudessa lainanmaksun alkuvaiheessa. Mikäli korko pysyisi 1.9 prosentin tietämillä koko laina-ajan, olisi 10 vuoden lainan kustannus n. 5500 euroa suurempi kuin lyhyemmällä korolla. Tämä tarkoittaa siis hieman reilua 450 euroa vuodessa.
Vuoden euriborin keskimääräinen muutos vuodessa on ollut n. 0.5-1 prosenttiyksikköä. Olisiko syytä ottaa se 10 vuoden korko?
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti